702 002 488
Celkem 17 fotografií, zobrazit všechny
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 37' 4.282"N, 14° 18' 31.671"E

Prodej rodinného domu 5+1, 125 m2, 2x WC, Vyšší Brod, garáž, sklep, terasa, zahr. 1.045 m2 k užívání

Cena: 11.390.000 ,-
Včetně právního servisu, Včetně provize
Číslo nemovitosti:
V_Brod_Pe
Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji rodinný dům, ideální pro rodinu hledající komfortní bydlení v klidnem širším centru, obec Vyšší Brod. Dům je kompletně podsklepený, tj. garáž, kotelna, sušárna, sklep a technické místnosti. V prvním patře domu je prostorný obývací pokoj s krbovou vložkou, propojený s kuchyní a jídelnou. Zde je také otevřena zimní zahrada s vlastní saunou, pro odpočinek, se vstupem na venkovní terasu, ze které je přímý vstup do zahrady. V tomto patře se nalézá prostorná koupelna s WC, vestavným sprchovým koutem a rohovou výřivou vanou..Ve 2. patře jsou 3 ložnice, s vestavěnými skříněmi a zrcadly, s nově položenou podlahovou krytinou. Koupelna v tomto patře je s vestavěným sprchovým koutem, pračkou, dalším boilerem a WC. Dále výstup na horní terasu s jedinečným výhledem na vyšebrodský klášter a do okolí. Dům je obklopen zelení, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. V blízkém dosahu les i řeka Vltava. U dřevěného schodiště do 2. patra je další místnost, využívaná jako kancelář.
Střecha domu s novou krytinou, s 8 solárními panely pro vytápění a ohřev vody. Dům má jeden vyvložkovaný komín pro dřevozplynovací kotel a druhý pro krbovou vložku. U domu je možnost parkování i před vjezdem do garáže. Zahrada je na propachtovaném pozemku SPU, jednoduchý prepis Pachtovní smlouvy na nového majitele domu. Možnost odkoupeni pozemku od Statniho pozemkoveho úradu (ročni pachtovné 500 Kč).

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Operace:
Prodej
Adresa:
Vyšší Brod
Lesní 285
Plocha pozemku:
1170 m2
Plocha zastavěná:
125 m2
Plocha podlahová:
380 m2
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Makléř:
realitní makléř: Petr Šťavíček
Petr Šťavíček
telefon: 702 002 488
petr.stavicek@rkchalupa.cz