702 002 488
Celkem 18 fotografií, zobrazit všechny
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 58' 45.334"N, 14° 28' 43.698"E

Prodej zděného bytu 5+1, mezonet, terasa, ul. J.Š.Baara, České Budějovice, 191 m2, 2xkoupelna, sauna

Cena: 8.499.000 ,-
Včetně právního servisu, Včetně provize
Číslo nemovitosti:
574_5+1_Baarova
Popis nemovitosti:

Nabízíme V8m k prodeji byt v osobním vlastnictví v klidné části ulice J.Š. Baara, v širším centru Českých Budějovic, s užitnou plochou 191 m2. Bytový dům je zateplený, byl kolaudován v roce 2008. Atypicky řešený, mezonetový byt, velikosti 5+1 (6+kk), má podlahovou plochu 176 m2 a krytou terasu do vnitrobloku o výměře 15m2. Byt se dá využít jako vícegenerační: Díky atypickému řešení nabízí dostatek soukromí rodičům i dětem. Centrální obývák s kuchyńským koutem má výměru 57 m2. Byt má 4 neprůchozí ložnice, jídelnu a dvě koupelny s WC. V klidové části bytu je jídelna (pracovna) 27 m2, ložnice rodičů (14 m2) a velká koupelna 26 m2. V koupelně je kromě sauny pro 6 osob, sprchový kout, prostorná vana, umyvadlo a WC s bidetem. Další koupelna se sprchovým koutem, WC, přípojkou pro pračku a sušičku byla zamýšlená jako koupelna pro děti.
Z obývacího pokoje je po interiérovém schodišti přístup do pokroví, kde jsou dva dětské pokoje. Součástí je šatna u vstupu do bytu. V bytě jsou použity výhradně přírodní materiály, kuchyňská linka a dveře z masivu, podlahové krytiny dřevem, dřevěná plovoucí podlaha – dub prkno, keramická dlažba v koupelnách a kuchynském koutu. Velkou výhodou je vlastni plynový kotel Junkers, lze tak výrazně ovlivnit spotřebu energie za topení a teplou vodu. K bytu je možné přikoupit vlastní parkovací stání ve vnitrobloku domu. MHD v dosahu, centrum 6 min. chůzí. Volné ihned.

Info od makléře:
širší centrum, nadstandard
Typ nemovitosti:
Byt
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
České Budějovice
J. Š. Baara 1643/29
Plocha terasy:
15 m2
Podlaží:
3. podlaží z 4 podlaží celkem
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Centrum obce
Komunikace:
Asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Makléř:
realitní makléř: Petr Šťavíček
Petr Šťavíček
telefon: 702 002 488
petr.stavicek@rkchalupa.cz